一个必将载入史册的日子！
今天上午，广深港高铁香港段，正式开启试运营模式，这条连接香港、深圳、广州的湾区大动脉，将彻底改变城市格局。
▲央视报道广深港高铁
广深港高铁全长约公里，共设7座车站。
对香港而言，其与内陆腹地的关系，将更为紧密，毕竟，作为国际金融中心和超级联系人，香港的经验与资本，是极为宝贵的财富。
▲广深港高铁路线图
对广州而言，则进一步奠定了枢纽中心的地位。
尤其是广州南站，从这里出发，48分钟可抵达西九龙，穗港之间的距离，从未如此亲“近”过。
交通方式出发点终点耗时广深港高铁广州南西九龙约48分钟广九直通车广州东红磡约2小时穗港大巴多点上落多点上落约3-4小时广深和谐号广州东罗湖过关约3小时水运客轮
南沙港
莲花山港
中港城
港澳码头
香港机场
70-分钟
而当时空距离拉近后，新时代的开启便不可阻挡。
一方面，广州南站所在的番禺，将催生出一条：南站-长隆-万博的价值中轴。
另一方面，番禺的豪宅市场，亦有可能发生一系列变化，毕竟短短48分钟，香港西九龙顶豪，在万/平左右，而整个番禺，目前最贵的也不到10万/平。
这是整整10倍的差距。
作为交通枢纽，南站定位为泛珠三角CBD，是华南的枢纽门户与综合商贸新区，也是香港进军内地的桥头堡，今年年初，李锦记酱料集团华南销售总部，便落户这里。
而源源不断的人流汇聚到南站，催生旅游、消费、商务与居住需求，长隆乐园、万博商圈，则是国际级的载体。
整个片区的价值，开始得到释放。
来看数据，年开始，番禺的土地价值，被越来越多的房企所认可，其中五矿与金地的楼面价，均超过3万/平。
一旦二者的别墅面世，价格都将在10万/平以上。
然而，这显然不是番禺顶豪的终点，一方面是片区的快速发展，另一方面，则是48分钟之遥的香港西九龙，顶豪物业已令人咋舌。
去年，西九龙天玺放盘一套售价2.3亿的高层单位，折合人民币约万/平。
而就在前几天，西九龙滨海豪宅“凯旋门”也放出一个天价房源，全景整层一共三个单位，约平方米，售价达到4.8亿港币，即每平方米万港币！
所以，即便金地、五矿项目面世，其价差依然巨大。
这种背景之下，未来的番禺顶豪，便值得期待，比如预计明年底亮相，年开售的经典大盘——锦绣香江！
▲锦绣香江科莫湖
与市面上许多产品不同，锦绣香江拥有独特的气质。
其一：项目地理位置绝佳，距离南站车程仅17分钟，与长隆景区更是一路之隔；可以说，是位于交通枢纽，世界乐园，以及南CBD的三圈交汇之处；
其二：从年诞生以来，就按豪宅打造，这一血统，这样的圈层，是沉淀，难以复制；
其三：作为华南板块八大金刚之一，锦绣香江的建筑面积超过万平，这意味着什么？有足够的空间和尺度，来打造顶豪园林，比如水平如镜，数万平方米的科莫湖。
家门口的长隆，则是满眼翠绿的中央公园，以及孩子们的撒野场。
其四：精英圈层，又吸引更多优质商业资源入驻，星巴克中国首家社区体验店，便开在锦绣香江；全国首家24小时高端社区医疗健康中心——香江国医馆，也落户这里。
更美妙的是，锦绣香江尚有超过50万建筑面积的储备用地，可供开发。
在这样的地段，有地，就是王！
有内幕消息透露，项目已盛邀国际知名设计师，对新品进行规划，并定位为大湾区的标杆之作，价格天花板，预测将是20万+/平。
勃勃雄心，大展身手！而我们唯一能做的，就是期许，就是等待。
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