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无处可逃房价跌了,但房租汽油和蔬菜猛涨 [复制链接]

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上半年,经济统计一直深陷在一个严峻问题中——CPI和PPI的剪刀差。一、剪刀?

统计局最新发布数据显示,9月工业生产者出厂价格(PPI)同比上涨10.7%,居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.7%,两者剪刀差达到10个百分点,创有数据以来新高。剪刀差从年年初开始已经持续9个月,并逐步扩大。价格缺口的扩大意味着更多企业面临产品售价上涨幅度跟不上成本上涨幅度而不得不退出市场。年4月以来,中国经济复苏、全球经济复苏都推动了对工业原材料的需求,供给不足也扮演着重要的角色,还有限制产能。受疫情影响,居民收入的整体增速很慢,收入增长缓慢限制终端需求的反弹,核心CPI长时间趴在地上。由PPI、CPI剪刀差扩大所反映出的内外部经济复苏不平衡、不均衡,可能还会使未来经济面临各种以往未见的不确定性。按照一般经济学原理,这种冷热反差对宏观政策拿捏提出很高要求,比如,以货币政策为例,在终端需求较为疲弱的情况下,通常可考虑通过降息、降准等宽松政策,提振下游企业投资扩产意愿,而这种常规操作在同时面对上游原材料价格较快上涨的状况下,显然又会受到较大掣肘。二、传导

上游的大宗,都快涨疯了。下游的消费品,死活没人接盘。中游的中小企业,被剪刀差剪的哭爹喊娘。历时近一年上游的通胀,终于传导到下游了。不管你接不接盘,涨价的潮水都向你涌来了。我们正在缓慢进入“万物皆涨”的通胀大潮里。每个人对于通胀的理解,各有不同。有车族对于通胀的理解是油价怎么又涨了!去年的92#汽油,还是5.69元。年初,涨到了6.06元。再然后,是连续20次开启成品油调价窗口。截止目前,92#汽油已经干到了7.5元/升,95#汽油接近8元/升。对比年初,油价已经涨了接近25%。自打油价涨了,开车就再也没有猛踩过油门。主妇主夫对于通胀的理解是大白菜都快吃不起了!菠菜已经涨到了18元/斤,蓬蒿菜16元/斤,豆角干到了12块,豌豆尖和荷兰豆冲上了15块,黄瓜冲上了8块,更狠的是香菜,一斤涨到20块。饭店里的凉拌菜,上桌前已经不撒把香菜,提提味儿了。上涨的不仅仅是这些绿叶菜,连北方冬天的“平民双宝”也开始涨价了。三四毛一斤的大白菜,现在三四块。六毛八一斤的大萝卜,现在涨到了接近5块。对比年初,豆腐一斤涨了2块,鸡蛋涨了26%,蔬菜价格上涨近20%,绿叶菜价格上涨超50%。剁手族通胀的理解是今年的双十一,已经不香了。9月底,格力、美的、海信和容声先后宣布调整产品价格——空调、洗衣机、冰箱和厨电等品类,价格整体上涨10%-15%。最猛的彩电,同比涨幅接近35%。租房族对于通胀的理解是房租又涨了。自春节之后,杭州房租连续上涨近7个月。截止上个月,杭州的房租已经同比上涨32%。更重要的是,房租上涨的并不仅是杭州,杭州也不是涨幅最高的。截止9月份,55个重点城市,租金平均上涨近10%。房租涨幅最高的成都,暴力拉涨33%;排名第二的杭州,涨幅高达32%;北京的租金涨了25%,上海涨了22%,深圳涨了17%。不得不承认,今年,我们的生活成本大大提高。三、食品

根据农业农村部10月22日对农产品的监测数据,除猪肉明显同比下跌外,其他农产品多为上涨态势,“疯狂的菠菜”同比上涨达到85.80%。尽管猪肉价格同比大幅下跌稳住了CPI,但“菜比肉贵”已经成为普遍情况。伴随着去年以来全球货币大放水、疫情反复、生产紧张、物流紧张,大宗商品价格呈现剧烈的涨势。原油期货从-40.32美元/桶攀升到85.41美元/桶,天然气期货一度上涨4.59倍,动力煤期货也从底部到今年10月的顶部大涨3.16倍。根据英国石油公司年的数据,中国原油对外依存度近70%,天然气对外依存度超40%,能源价格上涨直接推动消费品运输成本的上升。以能源为原料的农资价格快速上扬,也直接推动了农产品种植成本上升。以尿素为例,期货价格一度达到元/吨,截止10月27日,各地尿素现货价格仍保持在元/吨附近。主管部门十一之后连续出台调控政策,短期内煤价迅速回落,但能源价格推动的本轮消费品价格上涨的大趋势仍未改变,国际市场因为叠加了物流紧张因素反而愈演愈烈。全球消费品价格上涨和交货延迟应该是这个冬天的主旋律,资产泡沫也将达到顶峰。这些工业原料的价格上涨,都会像“被塑料大棚和化肥拉动的菜价”一样,最终反馈到我们的餐桌上,反馈到我们的家庭中,反馈到我们的生活里。就像菜价上涨是因为今年遭遇了极端气候,雨水太大,气温偏低。北方遭遇了强降雨和洪涝等灾害,南方遭遇了台风。塑料薄膜,涨了接近20%。复合肥,从涨到了,涨了40%。塑料大棚涨了20%,化肥涨了40%,运输油费涨了25%。核心工业原料的价格,无一例外全部上涨10%以上,甚至是接近40%。任何上游的通胀,最终都将由下游分担。躺平族躺平了三个月,回头一看,青菜15块钱一斤,房租涨了大几百。资产一分没动,生活成本却高了不少。

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